Menu
Warsztat
Edukujemy z zakresu inwestowania w wierzytelności hipoteczne
Warsztat Inwestowania w Wierzytelności Hipoteczne
To unikalna okazja, aby zdobyć wiedzę i umiejętności niezbędne do skutecznego angażowania się w intratny świat inwestycji opartych na wierzytelnościach hipotecznych.
Marek Wiśniowski, ceniony specjalista w tej dziedzinie, poprowadzi Cię przez podstawy i zaawansowane strategie inwestycji w wierzytelności hipoteczne. Dzięki jego ponad dwudziestoletniemu doświadczeniu w obszarze egzekucji z nieruchomości, będziesz miał/a okazję zgłębić tajniki skutecznych transakcji oraz zrozumieć, jak minimalizować ryzyko i maksymalizować zyski.
Nasze warsztaty to nie tylko teoria, ale także: case studies, dyskusje i możliwość wymiany doświadczeń z innymi aktywnymi inwestorami. Niezależnie od Twojego poziomu zaawansowania, Marek dostosuje materiał tak, aby każdy uczestnik mógł czerpać z niego pełen potencjał.
- 07.10.2023
- Kraków
Dlaczego warto?
Nasza misja:
Staramy się rozwiać wszelkie wątpliwości związane z obrotem wierzytelnościami hipotecznymi. Jesteśmy pewni, że każdy może zrozumieć istotę tego rodzaju inwestycji, a my jesteśmy tutaj, by pokazać, że Indywidualne Inwestowanie w Wierzytelności Hipoteczne IIWWH to krok w kierunku intratnej inwestycji.
Czym się zajmujemy:
Pragniemy pokazać, że wierzytelności hipoteczne to nie wiedza tajemna dostępna tylko dla nielicznych. Dzięki nam każdy może przekonać się, że inwestowanie w ten obszar to szansa na osiągnięcie zysku. Pokazujemy jak zakupić wierzytelności hipoteczne, otwierając drogę do okazyjnych zakupów nieruchomości.
Dlaczego warto:
Zastanawiasz się, dlaczego warto wybrać Indywidualne Inwestowanie w Wierzytelności Hipoteczne IIWWH zamiast uczestnictwa w licytacji komorniczej? Odpowiedź jest prosta. Wykazujemy, że ten sam budynek, mieszkanie czy nieruchomość można nabyć taniej i bez emocji poprzez zakup wierzytelności. Pozwalamy na wybór spośród dwóch opcji zarabiania, a emocje i podbijanie ceny zostawiamy innym.
Współpraca z nami:
Dzięki współpracy z nami masz dostęp do atrakcyjnych ofert wierzytelności hipotecznych oraz doświadczenia prawników specjalizujących się w obrocie tym rodzajem aktywów. Moje wieloletnie doświadczenie w reprezentowaniu wierzycieli, dłużników i inwestorów w postępowaniach egzekucyjnych pozwoliło mi zdobyć unikalną wiedzę w tym obszarze.
Nasze osiągnięcia:
Jestem dumny z podpisania wielu umów przelewu wierzytelności hipotecznych, dzięki którym nasi inwestorzy osiągnęli wielokrotnie większe zyski niż na innych instrumentach finansowych. Kupując wierzytelności, można nabyć nieruchomości za znacznie niższą cenę.
Edukacja:
Nie tylko oferujemy inwestycje, ale także prowadzimy webinary i warsztaty otwarte dla szerokiej publiczności oraz specjalistyczne szkolenia zamknięte dla grup inwestorów, na których dzielimy się wiedzą na temat wierzytelności hipotecznych. Naszym celem jest zapewnienie Tobie wsparcia i odpowiedzi na wszelkie pytania związane z tą dziedziną inwestycji.
Zapraszamy do współpracy z nami, by razem odkrywać świat wierzytelności hipotecznych i osiągać sukcesy w inwestowaniu.
Odtwórz wideo
Odtwórz wideo
Agenda
– wierzytelność hipoteczna
– zbywalność wierzytelności i roszczeń
– ograniczenia w obrocie wierzytelnościami
– przelew wierzytelności
– casus umowy przelewu wierzytelności
– subintabulat czyli hipoteka na wierzytelności zabezpieczonej hipoteką
– subrogacja w teorii i praktyce
– szukać czy czekać na oferty wierzytelności
– metody znajdowania wierzytelności hipotecznych
– czy w banku można kupić wierzytelność hipoteczną
– dane niezbędne do oceny wierzytelności
– analiza wierzytelności
– czym jest księga wieczysta
– rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych
– skąd wziąć numer księgi wieczystej
– struktura księgi wieczystej
– hipoteka
– nieruchomość bez księgi wieczystej
– charakter i rodzaj wpisów
– składanie wniosków do ksiąg wieczystych
– oferta do funduszu z ceną czy oczekiwanie na propozycję funduszu
– rożne fundusze różna strategia
– czy ostateczna oferta funduszu jest ostateczna
– jak dotrzeć do dłużnika
– sposoby rozmawiania z dłużnikiem
– różne zachowania dłużników
– rozmawiać czy straszyć
– hipoteka i księga wieczysta
– hipoteka umowna i przymusowa
– czy można sprzedawać nieruchomość z hipoteką
– kto może wykreślić hipotekę
– wniosek o wpis hipoteki co powinien zawierać
– hipoteka w pytaniach i odpowiedziach
– dłużnik skarżący i bierny
– opis i oszacowanie a interes wierzyciela
– obwieszczenie o licytacji
– uczestnictwo w licytacji z zamiarem nabycia
– przybicie i przysądzenie
– plan podziału i oczekiwanie na zarobek
– jak wejść do kupionej nieruchomości
- jak liczyć saldo zadłużenia
– ogólnie o upadłości konsumenckiej – czym jest tzw. upadłość konsumencka, zasady i przesłanki ogłoszenia, zdolność upadłościowa, wierzytelności niewchodzące w zakres upadłości
– konsumencka zdolność upadłościowa dla przedsiębiorców – kto, kiedy i na jakich zasadach, jak może nabyć
– rodzaje wierzytelności i kolejność ich zaspakajania w postępowaniu upadłościowym
– przelew wierzytelności w czasie postępowania upadłościowego (etap przelewu i jego dochodzenie w upadłości)
– rola wierzyciela – możliwości wierzyciela w upadłości konsumenckiej, przysługujące prawa. Narzędzia wierzyciela – śledzenie czynności dłużnika w przeszłości, celowość działań dłużnika i ew. szkody po stronie wierzyciela
– zgłoszenie wierzytelności – w tym kwestia wstrzymania naliczania odsetek, spóźnienie ze zgłoszeniem wierzytelności do postępowania
– wierzytelność – egzekucja nieruchomości, gdy dłużnik ogłosił upadłość, kwestia przybicia
– upadłość a hipoteka – nieruchomość upadłego, zaspokojenie wierzyciela hipotecznego
– plan spłaty a wierzyciel – co może wierzyciel w kontekście planu spłaty dłużnika
– doświadczenia z upadłości konsumenckich w tle z wierzytelnościami
– zarobić czy przejąć nieruchomość
– kupić z tytułem czy bez tytułu
– na długim dystansie czy krótkoterminowo
– aktywny czy pasywny inwestor
– z mniejszym czy większym ryzykiem
- casusy inwestycji w wierzytelności hipoteczne
Prelegenci
Marek wiśniowski
Ekspert ds. wierzytelności hipotecznych. Doradza , szkoli, pośredniczy i inwestuje w transakcjach obrotu wierzytelnościami hipotecznymi. Specjalizuję się w kompleksowym reprezentowaniu wszystkich stron procesów egzekucyjnych. Współpracując z doświadczonymi prawnikami, w tym byłymi komornikami oraz naukowcami specjalizującymi się w dziedzinie egzekucji z nieruchomości, skupiam się na efektywnych negocjacjach pomiędzy stronami tych procesów.
Paulina Podgórska - Pawełka
Komorniczka, specjalistka procesów due dilligence i windykacji polubownej. Prawnik z ponad 20 letnim doświadczeniem w egzekucji w tym 13 letnim we własnej kancelarii komorniczej. Jako wieloletni praktyk poznała szczegółowo każdą stronę egzekucji. Jako przedsiębiorca wie jak ważne jest bezpieczne inwestowanie pieniędzy. Pracowała w jednej z największych korporacji prawniczych w Polsce jako specjalista procesów due dilligence oraz współpracowała z korporacjami windykacyjnymi jako trener windykacji polubownej. Obecnie zajmuje się konsultingiem dla inwestorów w wierzytelności hipoteczne oraz nabywców nieruchomości egzekucyjnych.
Kamil Kasica
Od 2016 r. zajmuję się sprawami upadłościowymi i restrukturyzacjami. Reprezentuję zarówno przedsiębiorców, jak i tzw. konsumentów w toku postępowań o ogłoszenie upadłości (w tym z przygotowaną likwidacją) oraz po ogłoszeniu upadłości. Doradzała wierzycielom w zagranicznych postępowaniach, w szczególności w toku włoskiego concordato preventivo i słowackiego postępowania upadłościowego. Posiada licencję doradcy restrukturyzacyjnego. Pełnię funkcję syndyka oraz nadzorcy układu. Reprezentuję dłużników w toku postępowań restrukturyzacyjnych, w szczególności w przyśpieszonym postępowaniu układowym.
Czego się dowiesz?
Witaj na Warsztacie Inwestowania w Wierzytelności Hipoteczne! To miejsce, w którym otwierają się przed Tobą nowe horyzonty inwestycji, pełne możliwości i atrakcyjnych zysków. Nasze wszechstronne szkolenie umożliwi Ci zdobycie wiedzy i umiejętności niezbędnych do skutecznego angażowania się w obroty wierzytelnościami hipotecznymi. Czekają na Ciebie fascynujące lekcje, które pozwolą Ci stać się pewnym i kompetentnym inwestorem w tym dynamicznym środowisku.
Nasze warsztaty wprowadzą w tę pasjonującą dziedzinę, pozwolą zrozumieć:
Podstawy Wierzytelności Hipotecznych: Rozpoczniemy od fundamentów. Zrozumiesz, czym są wierzytelności hipoteczne, jak powstają oraz dlaczego stanowią atrakcyjną inwestycję.
Proces Nabywania Wierzytelności: Krok po kroku odkryjemy, jak przebiega proces zakupu wierzytelności hipotecznych. Poznasz strategie wyboru, analizy ryzyka i kluczowe aspekty transakcji.
Bezpieczeństwo Inwestycji: Zajmiemy się kluczowym pytaniem – jak zagwarantować bezpieczeństwo swoich inwestycji? Poznasz metody zabezpieczenia, kontroli ryzyka i skuteczne strategie minimalizowania potencjalnych zagrożeń.
Analiza Wierzytelności: Dobra analiza to klucz do sukcesu. Nauczysz się oceniać wartość nieruchomości, identyfikować okazje inwestycyjne i maksymalizować potencjał zysków.
Techniki Negocjacyjne: Pozyskiwanie wierzytelności to także umiejętność negocjacji. Nauczymy Cię skutecznych technik komunikacji, które pomogą Ci osiągnąć lepsze warunki transakcji.
Prawne Aspekty Inwestowania: Współpraca z prawnikami ma ogromne znaczenie. Dowiecie się, jakie aspekty prawne są istotne przy inwestycjach w wierzytelności hipoteczne i jak skutecznie korzystać z ich wsparcia.
Rozbudowanie Portfolio: Odkryj, jak zróżnicować swoje inwestycje w wierzytelności hipoteczne, tworząc zrównoważone i dochodowe portfolio.
Case Studies: Poznasz inspirujące przykłady inwestycji w wierzytelności hipoteczne, które przyniosły znaczące zyski. Analiza konkretnych przypadków pomoże Ci lepiej zrozumieć strategie i wybory podejmowane w tej dziedzinie.
